В Самаре стоимость регистрации дарственных на недвижимость возросла.

С 13 января в Самарской области оформление дарения квартиры и другого недвижимого имущества будет возможно только через нотариуса. Все граждане, желающие подать заявления на дарение, будут направлены к нотариальному специалисту, что связано с вступлением в силу нового федерального закона, требующего обязательного нотариального удостоверения таких документов.

Важно отметить, что новые правила действуют для всех, включая близких родственников, что делает обязательным нотариальное удостоверение сделок в любой ситуации. По информации намерены предоставить в Нотариальной палате региона, теперь только с участием нотариуса выдаваемые договоры дарения недвижимости будут иметь юридическую силу, а нотариус самостоятельно позаботится о направлении документов на госрегистрацию.

Для тех, кто рассматривает возможность оформления дарственной, актуален вопрос о стоимости данной процедуры по новым правилам. Например, при оценке 1-комнатной квартиры стоимостью 5 миллионов рублей, процесс регистрации составит три основные составляющие.

1. Налоговый кодекс устанавливает федеральный нотариальный тариф, согласно которому 0,5% от стоимости квартиры составляют 25 000 рублей, однако максимальная сумма платежа ограничена 20 000 рублями.

2. Новые региональные нотариальные тарифы, которые действуют с 1 января, также определяют фиксированную стоимость в 8 000 рублей для удостоверения договора дарения недвижимого имущества, независимо от его стоимости.

3. Государственная пошлина за регистрацию права в Росреестре также обновлена, и актуальные данные можно узнать на сайте соответствующего ведомства.

Подсчитав все расходы (20 000 + 8 000 + 4 000), общая сумма составит 32 000 рублей. Эти данные были уточнены в Нотариальной палате региона специалистом, выступившим в качестве обычного гражданина.

Высокие тарифы могут объясняться той ответственностью, которую нотариус берет на себя, удостоверяя договоры и обеспечивая их законность. Стоит отметить, что некоторые категории граждан могут воспользоваться льготами по оплате нотариальных тарифов.

Кроме того, теперь у граждан появилась возможность проще получать определенные справки из Росреестра через портал Госуслуг, что значительно упрощает процесс получения необходимых документов. Важно следить за актуальными нововведениями в законодательстве, чтобы не пропустить изменения, касающиеся регистрации и оформления недвижимости.