В Самаре запретили высотки рядом с ТРК «Вива Лэнд».

Министерство градостроительной политики Самарской области отклонило заявку компании ООО «Рубин», владельца торгово-развлекательного комплекса «Вива Лэнд», на создание многоэтажного жилого комплекса в районе, ограниченном улицами Свободы, Каховской, Победы и проспектом Кирова.

Изначально планировалось осуществить строительство второй очереди торгово-развлекательного комплекса, однако в 2024 году концепция была изменена в сторону жилищной застройки. На данной территории уже проводились подготовительные работы: расселены и снесены старые двухэтажные здания, но на участке расположено здание администрации Кировского района, которое осталось.

Архитектурный проект, представленный в августе, включал 11 секций жилого комплекса с переменной этажностью. Наиболее высокие секции, высотой до 24 этажей, планировалось построить рядом с действующим ТРК «Вива Лэнд», с дополнительным 24-этажным зданием между ними.

Во время обсуждений проект вызвал разную реакцию. Сторонники отмечали важность развития района, в то время как критики указывали на недостаток социальной инфраструктуры, нехватку парковочных мест и увеличенные нагрузки на транспортную сеть.

Министерство градостроительной политики поддержало мнения противников проекта, указав на то, что «запрашиваемый вид разрешенного использования земельных участков может вызвать нарушения технических регламентов, градостроительных и строительных норм, санитарно-эпидемиологических и противопожарных правил».

Кроме того, стало известно о планах строительства нового района «Беспилотный» в Самаре, который, возможно, станет значимой частью городской инфраструктуры и изменит облик региона в ближайшие годы.