В России Самара показала наибольший рост цен на аренду.

2024 год стал знаковым для Самары, ведь именно в этом году стоимость аренды жилья взлетела до рекордных значений, и темпы роста цен на двухкомнатные квартиры превзошли таковые для более компактных, одно- и студийных вариантов.

Анализ специалистов показал, что в течение последнего года средняя арендная плата за двухкомнатные квартиры в Самаре возросла на 32%, в то время как студии и однокомнатные квартиры подорожали на 31%. Самара также отметилась на фоне остальных городов-миллионников, где рост арендной платы за однокомнатные квартиры и студии составил внушительные 56%.

Некоторые арендаторы, столкнувшиеся с нехваткой предложений осенью, теперь возвращаются к поиску более удобного жилья по адекватным ценам. На аренду в крупных российских городах в сентябре и октябре прошлого года наблюдался недостаток предложений, и многим приходилось соглашаться на варианты, не соответствующие их бюджету.

Владельцы жилья по-прежнему не снижают ставки, однако начинают обсуждать условия с арендаторами, готовыми заключить договор на срок минимум полгода. По прогнозам, в ближайшее время количество предложений на рынке аренды вырастет, что возможно заставит собственников снизить цены, чтобы быстрее находить арендаторов.

Кроме того, в Самаре значительно возросли затраты на регистрацию дарственной недвижимости. Теперь оформить передачу квартиры возможно только у нотариуса, что добавляет дополнительные расходы для дарителей.