Бывшая площадка РКЦ "Прогресс" в Самаре продается за 280 млн.

Земельный участок площадью 1,17 гектара, расположенный между первой и второй линиями 9-й Просеки в Самаре, выставлен на продажу по цене 280 миллионов рублей. Ранее этот участок входил в состав более крупной территории, принадлежавшей АО РКЦ "Прогресс".

В 2005 году была проведена размежевка земель, в результате которой сформировалось несколько участков, включая тот, что выставлен на продажу. Разрешенное использование данной территории обусловлено тем, что она предназначена для размещения детского сада № 111 и эксплуатации соответствующих объектов.

В начале XX века на этом месте была построена дача купца В. Н. Неклютина, существовавшая до конца 1980-х годов. За это время она выполняла различные функции, включая использование в качестве детского дома и корпуса для отдыха врачей. Во время Великой Отечественной войны дача отошла к эвакуированному Куйбышевскому авиационному заводу № 1 имени Сталина (в настоящее время РКЦ "Прогресс"). Позднее на ее основе был организован детский сад-ясли № 111.

В 2019 году РКЦ "Прогресс" поставил участок на аукцион с начальной ценой 33 миллиона рублей, однако желающих приобрести его не нашлось. Участок оказался не пустым: на нем находились производственный корпус, теплицы, мастерские, склад и гараж.

В 2020 году участок перешел в собственность ООО "Крафт Билдинг" и затем несколько раз менял владельцев. В 2022 году местным законодательным органом было принято решение отнести участок к зоне Ж-2, предназначенной для малоэтажного строительства. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 35,2 миллиона рублей.

Важно отметить, что данный земельный участок находится в непосредственной близости к строительной площадке компании "Развитие", которая реализует проект клубного дома под названием "Барбошина поляна". Этот факт свидетельствует о продолжении активной застройки данного района, что может увеличить привлекательность территории для потенциальных инвесторов и покупателей.