С 1 января 2026 года планируется запрет на наличные продажи квартир.

Госдума подготовит обсуждение законопроекта, касающегося периода охлаждения для операций с квартирами, инициированного партией "Справедливая Россия". Партийцы надеются, что закон может начать действовать уже с 1 января 2026 года, если его примут.

Предлагаемые изменения содержат условие, по которому средства покупателя будут заморожены на срок в семь дней. Также в этот период государственная регистрация сделки осуществляться не будет, а продавец должен будет принять окончательное решение о продаже.

Бывший владелец квартиры сможет получить деньги лишь на счет после завершения регистрации перехода прав собственности, что исключает возможность расчетов наличными. Банк будет выступать в роли гаранта честности сделки для обеих сторон.

Для защиты интересов продавца предусмотрена еще одна мера. Если квартира является единственным жильем, продавец должен будет подтвердить, что не останется без жилья. Это может быть сделано с помощью нотариально заверенного согласия человека, к которому он планирует переехать.

Вдобавок, эксперты сообщили, что к 2027 году в Самаре ожидается рост цен на жилье. Это связано со снижением строительной активности, что может значительно повлиять на рынок недвижимости в регионе.